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簡潔倉庫租賃合同范本

時間:2022-06-04

簡潔倉庫租賃合同范本

1、簡潔倉庫租賃合同范本

出租方: (以下簡稱甲方)

法定代表人:地 點:電 話:

承租方: (以下簡稱乙方)

法定代表人:地 點:電 話:

根據中華人民共和國《合同法》及相關法律法規,甲方現有自己庫房閑置并有意向外出租,乙方有意承租;甲、乙雙方就租賃事宜經平等協商達成一致,簽署本合同:

第一條 租賃倉庫地址

位于: 墨江縣上菜園老酒廠59號 。

第二條 租賃倉庫的用途

用途:儲存乙方普通貨物(藥品),不含易燃、易危險品及國家相關倉儲存放的有關規定之違法物品。

第三條 租賃期限、租金及支付期限和方式

1、租賃期限:租期為 兩年 ,自 20_ 年 9 月 1 日至 20_ 年 9 月 1 日止,付款方式兩年一次性付清.付款金額為:肆萬伍仟陸佰元整(大寫)。

2、租賃面積: 190 平方米,租金基價: 每月10元/平方米 (每月 元/平方米),合計兩年租金: 45600.00 (小寫) ;水費每月、電費每月按表實收。

第四條 甲方的權力和義務

1、甲方負責提供給乙方與租賃面積相對應的裝卸平臺及停車位,并提供相應的工作便利條件。

2、甲方負責提供乙方租賃場地范圍內的水、電,但其水、電費由乙方統一繳納。

3、甲方需要設立倉庫廠區門衛值班員和監控設備,由值班人員負責倉庫區的物品安全,防止外來人員偷盜,如有外盜,甲方應積極配合機關調查和幫助破案。并承擔相應的責任。

4、甲方需負責房屋的防漏雨,防水、防火安全工作及房屋的維修工作,做到乙方滿意,不滿意之處乙方書面提出整改通知。如因甲方責任造成的損失,由甲方全部承擔。如遇自然災害等不可抗拒因素,與甲方無關。

第五條 乙方的權力與義務

1、乙方應按本合同的約定時間、數額,如期、足額繳納租金。

2、乙方必須保護好倉庫內原有的配套設施:消防設施、監控設施、門鎖、窗戶、墻體等,如有損壞,在合同期滿撤離前必須照價賠償或恢復原有狀態。

3、如因乙方操作管理不當而引起的消防安全隱患事故,由乙方負責。

第六條 違約責任

1、在合同有效期內,任何一方不得擅自單方面解除或終止合同(不可抗力除外),否則違約方以12個月租金數額承擔違約責任。但是,一方提出終止合同的建議可以在60日前書面提出,且不屬違約。

2、如乙方未按時向甲方支付合同約定款項,屬乙方違約,按本合同約定每逾期一天,除應付清所欠款項外,每日向甲方支付所欠欠款千分之三的違約金。逾期十五天的,甲方有權終止合同,收回租賃倉庫,并追究違約責任。

第七條 合同變更和解除合同

1、由于不可抗力因素和縣級以上府原因影響本合同履行時,如解除合同,甲方因退還剩余房租,發生不可抗力的一方于30日內將情況以書面形式通知對方;并根據提供的相關有效證明文件,視其對合同履行的影響程度,由雙方協商決定是否解除合同或者部分除履行合同的責任或延期履行合同,。

2、在合同期限滿后,乙方若需順延(順延期不超過三個月),可以依照此合同執行,相關條例不做變動。

第八條 爭議解決

1、凡因本合同有關的任何爭議,如雙方不能通過友好協商解決的,均應提交租賃倉庫所在地裁決。

2、訴訟期間,除雙方存在爭議并正在進行訴訟的部分外,本合同的其他部分仍應繼續履行。

第九條 其他事項

1、本合同自合同當事人雙方簽字蓋章后生效,合同有效期內,除非經過對方同意或者本合同另外約定外,任何一方均不得變更或解除合同。

2、本合同的任何補充/修改或變更,均應采用合同書的形式另行訂立書面協議,此類書面協議應由合同當事人雙方簽字蓋章后方為有效。

本合同一式三頁共四份具有同等法律效力,甲乙雙方各持二份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方: 乙方:

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

現金支付

合同簽訂時間: 20_年 7月 30 日

2、簡潔版倉庫場地租賃合同范本

甲方: (出租方簡稱甲方) 乙方: (承租方簡稱乙方)

甲乙雙方本著公平、自愿的原則,就乙方租賃甲方地一事雙方協商達成以下協議:

1.租賃期限為一年,從 年 月 日到 年 月 日。年租金 萬元,一次必須交清租金。(必須先付款,再使用)

2.乙方必須按時繳納水電費。

3.乙方必須負責維護租賃場地的衛生和整潔,保證物品堆放整齊。自行維護所租賃場地的安全、防火和防盜。有責任和義務維護整個場地安全、防火和防盜。

4.乙方在租賃場地內,不允許在承租地上建永久性建筑物,臨時建筑物合同期滿,或者集體占地無償拆除。

5.在租賃期內,甲方場地因為城市建設和策性等因素,需要拆除;甲方在10日前通知乙方,乙方必須在10日內無償搬出,并自行拆除所建設施。甲方不承擔任何補償事宜。租金則按實際使用時間折算(按天元標準計算)。

6.乙方必須搞好與周邊村民的團結和環境衛生工作,不允許亂倒垃圾。

7.承租期內乙方要嚴格按照操作規程工作,場內場外出現任何安全事故甲方概不承擔任何責任,由乙方自行承擔解決,包括戰亂和自然災害或個人引起的安全事故等。

8.合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充合同,與該合同同樣具有法律效力。

9.合同期內若雙方發生爭執,可協商解決,雙方不能解決的可本管轄區人民起訴。

10.此合同一式三份,甲方兩份、乙方一份;雙方簽字即生法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

3、簡潔版臨時倉庫租賃合同范本

甲方:

乙方:

根據合同法的相關條款,雙方協商一致,簽訂本合同予共同信守。

一、 租賃倉庫座落于寧德市蕉城區閩東大廣場G幢一層使用面積270平方,給乙方使用,租賃期限為兩年,從20_年3月6日期至20_年3月6日止。

二、 租金

倉庫月租金為壹萬叁仟伍佰元整人民幣,租金為季付一次,共計肆萬零伍佰元整人民幣(租金必須在租賃期間生效交付)下次的租金應提前5天交清否則算違約。租賃租金滿一周年,以每年10%遞增。店面押金壹萬元整人民幣。

三、時間

四、租賃責任

乙方在租賃期間負責水、電、物業費和經營中所產生的一切稅費、乙方在租賃期間不得擅自改變本倉庫借口,未征得甲方書面同意,否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的室內裝修,在期滿后不得拆除,得歸甲方所有,造成經濟損失的由乙方賠償,其他可移動設備歸乙方所有。

五、 在租賃期間,乙方應對該場所進行安全管理,因安全措施不當等原因造成該場所樓體損壞,由乙方賠償修復。

六、 在該協議履行期間,若一方違約,必須賠償對方違約金壹萬元。

七、 合同期滿后,甲方有權收回,乙方如有需要續租,按市場價格同等條件下由乙方優先。

八、 本合同一式兩份,雙方各執一份。

甲方:身份證號:聯系電話:年月日

乙方: 身份證號:聯系電話: 年 日 月

4、倉庫庫房租賃合同范本最新

出租方(以下簡稱甲方):___________

承租方(以下簡稱乙方):___________

根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為_年,即從_____年__月__日起至_____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

第三條 倉庫租賃費用及相關事項

3.1 租金

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正,第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎;每三年遞增一次,以此類推。

3.2供電,供水,排污及其他

為使乙方能夠正常生產,甲方必須保證以下幾點

1. 有實際負荷50kw以上三相電供生產使用。

2. 有水井水供生產使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

5. 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產,甲方應雙倍返還當年租金。

第四條 倉庫費用的支付

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付時間在每年4月8日前。

第五條 租賃物的轉讓

5.1 在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產的,甲方應退還乙方相應時間的租金。

第六條 場所的維修,建設

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要,在租賃物內進行的固定資產建設,由雙方另行協商解決。

第七條 租賃物的轉租

經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條 免責條款

凡因發生嚴重自然災害、府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租合同的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

第十一條 其它條款

11.1 本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充合同。

11.2 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。

第十二條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方(印章):_________________

授權代表(簽字):_______________

地址:____________電話:_______

簽訂時間:_____年____月____日

乙方(印章):_________________

授權代表(簽字):_______________

地址:____________電話:_________

5、倉庫庫房租賃合同范本最新

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,就冷庫庫房租賃事宜,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同,以資雙方共同遵守。

1. 本合同是---冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物,存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。

2. 存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品,所提供之資料為真實資料、存貨人聯系資料變化時應及時通知保管人。

3. 存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關策、法律、法規、案例、規定等而受工商、海關、商檢、、技監、環保、食品衛生等府部門的處理,均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失,由存貨人承擔責任。

4. 儲藏易燃、易、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品,存貨人應說明物品的性質,提供有關資料。存貨人違反本規定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發生,因此產生的費用由存貨人承擔。

5. 商品冷藏按---冷凍倉儲有限公司′藏質量及衛生管理規定》中商品冷藏工藝標準執行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求,雙方另簽書面協議。

6. 保管人至對溫度質量及商品數量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔責任,對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。

7. 存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過----冷凍倉儲有限公司′藏質量及衛生管理規定》商品冷藏工藝標準中所規定最高儲存期,保管人在商品過期后一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯系資料不實而無法聯系時,保管人有權處理存貨人的過期商品,因此產生的費用由存貨人承擔。

8. 收費方式:每月30/31號結算當月冷藏費,次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費,本單商品出完時結清冷藏費。

收費標準:按《---冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執行。

收費期限:存貨人連續三個月不到保管人處繳交冷藏費,保管人有權處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。

9. 雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數量產生爭議時,以進庫收條、出庫單為準。

10. 如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執1份,具有同等法律效力;

本合同自雙方當事人簽章之日起生效。

出租方(蓋章) :

承租方(蓋章):

法定代表人(簽名):

法人代表人(簽名):

日期:

日期:

6、常用倉庫庫房租賃合同范本

出租方(甲方):__________________

承租方(甲方):__________________

甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本:

一、租賃庫房情況

甲方將位于__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為______平方米;本租賃物的功能為______,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意后方可執行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每兩年遞增5%.

三、交付情況

在本出租合同生效之日起______日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣______元,庫房的電費按每度電______元。

2、房租按月交付,乙方應于每月______號之前向甲方支付當月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物的維護、保養,并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設計方案,并經甲方同意后,進行合理改建。

六、轉租

1、經甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過______天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

八、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方原價支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方(簽字):__________________

承租方(簽字):__________________

簽訂日期:______年______月______日

7、常用倉庫庫房租賃合同范本

甲方:__________________

乙方:__________________

根據有關法律法規的規定,甲乙雙方經友好協商一致達成如下協議:

第一條租賃物的位置、面積和用途

1.1 甲方將位于______市______,______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用,倉庫租賃面積經雙方認可確認為建筑面積______平方米,實際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米。

1.2 乙方租賃此倉庫用于______審批,驗收合格的公用保稅倉庫。

1.3 此為立的兩層磚混結構倉庫,自成一體。租賃采取包租的方式,由乙方自行管理。

1.4 根據保稅物品數量少,體積小的特殊性,在______允許的情況下,乙方將酌情把此倉庫的一樓,委托甲方統一經營管理。

第二條保稅物資的管理

2.1 乙方租用甲方倉庫所存貨物系______監管物資,未經______許可,甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。

2.2 甲方負責提供______小時不間斷的保安人員,以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發生盜竊等導致貨物短少,乙方應及時向______報告,由______作出相應處理。

第三條免租期及租賃期限

3.1 倉庫及辦公用房租期為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2 租賃期限屆滿前______個月,甲乙雙方將對有關租賃事宜,重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

第四條租金和其他費用

4.1 倉庫一樓為每月每平方米人民幣______元,二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付,將租金匯入甲方指定的下列帳戶,或按雙方同意的其他支付方式支付。

4.2 乙方應于每月______日或該日前,向甲方支付租金,如逾期______天未支付,自第______天起應向甲方按______%/日,支付滯納金。

第五條專用設施、場地的維修和保養

5.1 乙方在免租期內,將按______有關公用保稅倉庫的要求,對倉庫進行裝修、改建,加裝監管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方同意后,進行裝修。裝修費用由乙方承擔,甲方有責任協助乙方實施。

5.2 乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養,并保證在合同終止時,專用設施以可靠運行狀態隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監督。

5.3 甲方在倉庫的管理上,必須保持倉庫的清潔、干燥、衛生,采取必要的養護措施,不發生霉爛生銹、蟲蛀,保證貨物安全儲存。

5.4 甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應,提供基本設施及裝卸設施,以保證乙方的正常工作,使用費用由乙方承擔。

5.5 甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施,以確保乙方及______人員的正常工作,使用費用由乙方承擔。

5.6 甲方應在倉庫按有關規定,配置相應數量的滅火器和其它消防設施,保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件。

5.7 乙方在租賃期間必須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》,做好消防工作。

5.8 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

第六條保險責任

在租賃期限內,甲方負責購買保險。凡因發生自然災害、戰爭或其他不能預見的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同時,雙方應及時向______報告,并進行處置。

第七條廣告

乙方根據______對公用保稅倉庫監管的要求,在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的,甲方應予配合,并協助乙方辦理相關審批工作。

第八條合同的終止

本協議提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫,并將其返還甲方。

第九條適用法律

本協議受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋。

第十條其他條款

10.1 本協議未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

10.2 本協議一式四份,雙方各執兩份。

第十一條合同生效

本協議經雙方簽字蓋章后生效。

甲方:__________________

乙方:__________________

______年______月______日

8、常用倉庫庫房租賃合同范本

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下倉庫租賃合同條款,以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

第三條 倉庫租賃費用及相關事項

3.1 租金

租金每年為人民幣______元。

3.3押金

乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金______元,押金不計利息,租期屆滿,如乙方不再續租,甲方應全額退還乙方押金。

第四條 租賃費用的支付

每年支付為在______月______日支付前半年租金,______月______日前支付后半年租金,先付租金后使用,即每次交付半年租金。

第五條 租賃物的轉讓

5.1 在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。

第六條 場所的維修,建設。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要,在租賃物內進行的固定資產建設,由雙方另行協商解決。

第七條 租賃物的轉租

租任期限內,乙方可將租賃物轉租,但轉租的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

支付三個月租金作為違約金。

第八條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

第九條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以花都區仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

第十條 其它條款

11.1 本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

11.2 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

第十一條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

甲方:__________________

乙方:__________________

______年______月______日

9、簡潔倉庫租賃合同范本

出租方: (以下簡稱甲方)

法定代表人:地 點:電 話:

承租方: (以下簡稱乙方)

法定代表人:地 點:電 話:

根據中華人民共和國《合同法》及相關法律法規,甲方現有自己庫房閑置并有意向外出租,乙方有意承租;甲、乙雙方就租賃事宜經平等協商達成一致,簽署本合同:

第一條 租賃倉庫地址

位于: 墨江縣上菜園老酒廠59號 。

第二條 租賃倉庫的用途

用途:儲存乙方普通貨物(藥品),不含易燃、易危險品及國家相關倉儲存放的有關規定之違法物品。

第三條 租賃期限、租金及支付期限和方式

1、租賃期限:租期為 兩年 ,自 20_ 年 9 月 1 日至 20_ 年 9 月 1 日止,付款方式兩年一次性付清.付款金額為:肆萬伍仟陸佰元整(大寫)。

2、租賃面積: 190 平方米,租金基價: 每月10元/平方米 (每月 元/平方米),合計兩年租金: 45600.00 (小寫) ;水費每月、電費每月按表實收。

第四條 甲方的權力和義務

1、甲方負責提供給乙方與租賃面積相對應的裝卸平臺及停車位,并提供相應的工作便利條件。

2、甲方負責提供乙方租賃場地范圍內的水、電,但其水、電費由乙方統一繳納。

3、甲方需要設立倉庫廠區門衛值班員和監控設備,由值班人員負責倉庫區的物品安全,防止外來人員偷盜,如有外盜,甲方應積極配合機關調查和幫助破案。并承擔相應的責任。

4、甲方需負責房屋的防漏雨,防水、防火安全工作及房屋的維修工作,做到乙方滿意,不滿意之處乙方書面提出整改通知。如因甲方責任造成的損失,由甲方全部承擔。如遇自然災害等不可抗拒因素,與甲方無關。

第五條 乙方的權力與義務

1、乙方應按本合同的約定時間、數額,如期、足額繳納租金。

2、乙方必須保護好倉庫內原有的配套設施:消防設施、監控設施、門鎖、窗戶、墻體等,如有損壞,在合同期滿撤離前必須照價賠償或恢復原有狀態。

3、如因乙方操作管理不當而引起的消防安全隱患事故,由乙方負責。

第六條 違約責任

1、在合同有效期內,任何一方不得擅自單方面解除或終止合同(不可抗力除外),否則違約方以12個月租金數額承擔違約責任。但是,一方提出終止合同的建議可以在60日前書面提出,且不屬違約。

2、如乙方未按時向甲方支付合同約定款項,屬乙方違約,按本合同約定每逾期一天,除應付清所欠款項外,每日向甲方支付所欠欠款千分之三的違約金。逾期十五天的,甲方有權終止合同,收回租賃倉庫,并追究違約責任。

第七條 合同變更和解除合同

1、由于不可抗力因素和縣級以上府原因影響本合同履行時,如解除合同,甲方因退還剩余房租,發生不可抗力的一方于30日內將情況以書面形式通知對方;并根據提供的相關有效證明文件,視其對合同履行的影響程度,由雙方協商決定是否解除合同或者部分除履行合同的責任或延期履行合同,。

2、在合同期限滿后,乙方若需順延(順延期不超過三個月),可以依照此合同執行,相關條例不做變動。

第八條 爭議解決

1、凡因本合同有關的任何爭議,如雙方不能通過友好協商解決的,均應提交租賃倉庫所在地裁決。

2、訴訟期間,除雙方存在爭議并正在進行訴訟的部分外,本合同的其他部分仍應繼續履行。

第九條 其他事項

1、本合同自合同當事人雙方簽字蓋章后生效,合同有效期內,除非經過對方同意或者本合同另外約定外,任何一方均不得變更或解除合同。

2、本合同的任何補充/修改或變更,均應采用合同書的形式另行訂立書面協議,此類書面協議應由合同當事人雙方簽字蓋章后方為有效。

本合同一式三頁共四份具有同等法律效力,甲乙雙方各持二份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方: 乙方:

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

現金支付

合同簽訂時間: 20_年 7月 30 日

10、簡潔倉庫租賃合同范本

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據《合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經甲乙雙方充分協商簽定本協議,雙方應遵照執行。

一、甲方將位于南寧市_______________城區_______________________路____________號的倉庫場地出租給乙方,總面積為___________平方米。

二、租賃期限:

1、租賃期限為________年,自________年_____月_______日起至_______年_____月_________日止。

2、租憑期滿,甲方有權由回出租場地,乙方應如期交還。甲、乙雙方不再續簽協議,都需在協議到期前三個月書面通知對方。

三、租金:

1、租金每平方人民幣_______________元,大寫:__________________,合計每月租金人民幣________________元,大寫________________________________。 租金每叁年按______________上調一次。

四、租金付款方式和交納期限:

1、付款方式以_________________為準。?現金支付 ?銀行支付

2、租金按季度交納,即在租金期滿前一個月_________號交下一季度租金。

3、甲方應在收到乙方轉賬后,三天內開具合法有效的租賃票據給乙方。

五、押金:

乙方在簽定本協議時須交納_________________元押金。本協議終止時,乙方無拖欠租金及其它費用的,甲方應及時返還給乙方。

六、水電費的收取標準:代市供電局收限電費,電費收費標準_______元/度,水費收費標準_______元/度。

七、甲方的權力和義務:

1、甲方的權力:如乙方將承租場地從事非法活動,甲方有權解除本協議。

2、甲方的義務:

(1)甲方應維護水電供給暢通,無失職責任造成停水停電。

(2)如因規劃、拆遷等原因需要提前解除本協議時應自約定之日起提前____________天通知乙方搬遷,甲方必須歸還乙方保證金及剩余租金(租金按天計算)。

八、乙方的權力和義務:

1、乙方權力

(1)租賃期滿后,甲方仍出租的,乙方在同等條件下有優先權。

(2)協議到期乙方需要續租的,乙方應提前30天向甲方提出書面申請,得到甲方同意后另行簽字協議。

(3)存在下列情況時,乙方有權解除協議:

?甲方非法干預乙方正常經營的。

?由于策或不可抗力等因數,造成無法正常經營。

2、乙方義務

(1)乙方可對倉庫自行整改,費用由乙方自行承擔。

九、違約責任

1、合同期間,如甲方中途毀約不再將場地租給乙方,甲方需向乙方支付3個月租金作為違約金,同時甲方還需賠償乙方因場地裝修及搬遷所帶來的損失。

2、合同期間,如乙方中途退租,乙方需向甲方支付3個月租金作為違約金。

3、乙方不得無故逾期交納租金,如乙方惡意拖欠租金,甲方在書面通知15個工作日后仍無改善的可終止協議。

十、爭議的解決方式:

履約中發生爭議,雙主協商解決,協商不成時,任何一方有權提起訴訟。

十一、本協議未盡事宜,雙方另行協商,作出補充規定,補充規定一本協議具有同等效力。

十二、本協議一式肆份,甲乙雙方各執貳份。本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。

十三、雙方協商補充條款:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________

甲方: 乙方:

聯系電話: 聯系電話:

甲方負責人簽字: 乙方負責人簽字:

年 月 日 年 月 日

11、簡潔版倉庫租賃合同范本

甲方(交易商):__________________________

乙方:__原料中心批發市場有限責任公司

丙方(交貨倉庫):________________________

遵循平等、自愿、互利、互惠原則,經三方友好協商,簽訂本合同。

第一條合同各方同意遵守執行《湖南大宗原料中心批發市場交易管理辦法》及湖南大宗原料中心批發市場有關文件、通知的規定。

第二條貨物入庫

1.甲方貨物入庫時須向乙方提出申請,并按乙方要求填寫和提交貨物入庫申請審批表;

2.乙方審批同意后向丙方開具入庫通知單,甲方應及時與丙方聯系辦理貨物入庫事宜;

3.丙方依次按照貨物先到先入、先申請者先入、先賣貨者先入的原則為甲方及其他交易商辦理貨物驗收入庫手續。丙方辦理完貨物入庫手續后,向甲方開具乙方統一印制的存貨憑證。丙方開具存貨憑證時,對所有項目必須填列完整,并加蓋在乙方處預留的印鑒;

4.丙方向甲方開具的存貨憑證,甲方須提交乙方注冊。

第三條儲存數量及品級

儲存數量及品級為丙方向甲方開具的存貨憑證中標明的數量及品級。

第四條入庫驗收

1.數量驗收:以件數及重量為準;

2.品級驗收:根據甲方提供的有效品質證明書等所列示的等級與實物外包裝進行核對(丙方不負責檢驗貨物的質量);

3.包裝驗收:按照《湖南大宗原料中心批發市場電子交易合同(范本)》中規定的包裝要求進行驗收;

4.入庫驗收的結果應在丙方出具的存貨憑證中注明。

第五條保管要求

1.丙方應按國家相應物資倉儲規定(標準)對甲方存貨實施保管,以維護貨物儲存期間的質量安全;

2.同一倉儲區間儲存的商品性能互不抵觸,養護措施和消防方法一致;

3.嚴禁將商品性能互相污染、損壞的貨物與甲方的貨物存放在同一倉儲區間。

第六條貨物出庫

1.凡本合同規定格式存貨憑證所標明的貨物,必須憑乙方簽發的提貨單提貨。乙方簽發的提貨單,必須加蓋乙方在丙方處預留的印鑒,丙方對印鑒嚴格核對無誤后方可發貨;

2.提貨人應出具公司授權書和個人身份證,并在丙方出庫登記簿上登記、簽。 >第七條計費項目、標準

1.倉租等費用由甲方按乙方最新公布的標準向丙方支付。費用支付時間為自_______年______月____日起至_______年____月_____日止;

2.若甲方拖欠丙方倉儲保管等費用的時間超過三個月,丙方須與乙方商討后,丙方方可處置與甲方拖欠費用相應等值貨物,甲方自動放棄對該貨物的追索權。

第八條責任劃分

1.甲方責任:

(1)甲方入庫貨物,在保管期限內應向保險公司投保,如甲方未投保而遇不可抗力因素造成的損失由甲方自行承擔;

(2)貨物出現異狀時,甲方收到丙方書面通知后不及時處理,因此造成的損失由甲方自行承擔;

(3)丙方憑本合同規定的手續發貨,甲方不得以任何理由及方式進行阻撓,否則給甲、丙方造成的損失由甲方賠償。

2.乙方責任:

(1)丙方按合同應收費用而甲方逾期未付,乙方有義務協助丙方向甲方追索;

(2)若甲方并未通過湖南大宗原料中心批發市場賣出該批貨物,而乙方擅自挪用,由此造成甲方損失,由乙方賠償

3.丙方責任:

(1)丙方違反本合同第四條規定,造成的損失,由丙方承擔和賠償;

(2)丙方違反本合同第五條規定,造成甲方的損失,由丙方賠償;

(3)丙方違反本合同第六條規定,由丙方向乙方賠償。

第九條保管期限甲方貨物的保管期限,自甲方貨物入庫之日起,至乙方對該批貨物開出提貨單之日止。

第十條本合同未盡事宜由三方協商補充。

第十一條因履行本合同發生爭議,三方應友好協商解決;協商不成引起訴訟,三方約定由乙方所在地人民管轄。

第十二條其他約定本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。甲乙丙三方簽蓋章之日起生效。本合同為長期合同,相關的存貨憑證和倉單為本合同組成部分。

甲方(交易商):__________________________

乙方:

丙方(交貨倉庫):________________________

簽訂日期:__________年________月________日

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