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農村土地租賃合同通用版范本

時間:2022-06-04

農村土地租賃合同通用版范本

1、農村土地租賃合同通用版范本

甲方:_________村委會法定代表人:_________

住址:_________

郵編:_________

聯系電話:_________

乙方:_________

身份證號:_________

住址:_________

郵編:_________

聯系電話:_________

鑒于:

1.教育是立國之本,改善學校環境,美化學校場地,讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望。

2.乙方原租賃學校西側地期限未滿,但考慮到甲方的實際需要,表示大力支持。

3.經雙方認真協商,同時考慮到乙方的損失情況,故此,雙方經協商一致,達成解除土地租賃合同,合同如下:

第一條用地合同解除是甲方根據發展需要提出來的。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元,該款在合同生效后10天內付清。

第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內付清。

第四條乙方應按原合同規定繳交_________年上半年租金及一切規費,不得拖欠。

第五條合同生效之日起,乙方原租賃場地上建筑物及其內外物品歸甲方所有,甲方有權處理,乙方不得干涉。

第六條根據《中華人民共和國合同法》規定,原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

第七條生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽并加斧章之日起生效。

本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。

甲方(蓋章):___________ 乙方(簽):___________

代表人(簽):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點:________________ 簽訂地點:_______________

2、農村土地租賃合同正規版范本

甲方(出租方):邳州市鄒莊鎮鄒埠村民委員會

乙方(承租方):

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關策的規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權出租事宜,訂立合同。

一、出租土地基本情況及用途

甲方將位于鄒莊鎮鄒埠村 組 地 長

. 寬 畝 (以實際丈量為準)的土地承包經營權,出租給乙方種植,用于設施農業鋼架大棚建設。今年秋天一定要建鋼架大棚。

二、出租期限

出租期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金支付時間與方式

租金為每畝每年人民幣 元;在國家調整糧食價格時,以調整的比例及土地市場價調整,采取現金支付,第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方,以后的土地租金乙方應于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權按照合同規定收取土地租金;有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地承包經營權。

2、甲方有權監督乙方合理利用、保護出租地用于設施農業的鋼架大棚建設,制止乙方損壞承包土地和其他農業資源的行為,甲方有權要求在規定時限內由乙方賠償由此造成的損失,

3、甲方應為乙方提供良好的生產環境和社會環境,積極保護乙方合法收益權。

4、甲方應協助乙方按合同約定行使土地使用權,不干預乙方正常的生產經營活動。

5、甲方應及時兌現本地發展設施農業方面優惠策。

五、乙方的權利和義務

1、乙方必須在承包和開發的土地上建造鋼架大棚,用于農業生產,并有權享受甲方出臺的關于發展設施農業方面的優惠策。在開發的水面中,用于特種水產養殖。

2、乙方在承租地塊上享有經營自主權、產品處置權和收益權,在國家法律法規和策允許范圍內從事生產經營活動。

3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時,有權依法獲得相應的土地補償權利。

4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時,有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

5、依照合同約定按時足額支付土地租金。

6、承租期滿,及時向甲方交還承租的土地;需要繼續租賃的,同等條件下,乙方享有先承租權。

7、乙方在承包期限內將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面,乙方享有收益權。

8、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務,原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用,原承包戶和當地農戶與乙方無任何經濟和物質上的牽扯,如有牽扯全部由甲方負責承擔。

六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理。

七、合同的變更和解除

(一)有下列情況之一者,本合同可以變更和解除:

1、經當事人雙方協商一致,又不損壞國家、集體和第三人利益的;

2、訂立合同所依據的國家策發生重大變化的;

3、乙方喪失經營能力使合同無法履行的;

4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地承包經營權。

1、不按合同約定用途使用新開發出來土地的,未用甲方規定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的。

2、荒蕪土地的,破壞水利等基礎設施的。

3、每年在規定時間內不按時限交納土地租金的。

4、不守法經營損壞國家、集體和他人利益的。

5、在租期內違反甲方規定種植其它作物的,土地租用金拒退。

八、違約責任

1、如需變更或解除合同,需雙方協商達成一致方可變更或解除合同。

2、甲方干預乙方生產經營,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。

3、乙方逾期支付租金,每延遲一天,按應支付費用的1 %承擔違約金。

4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按租金的 1 %承擔違約金。

5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。

6、乙方在承包期內,中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權追回已享受的府補貼,乙方應向甲方支付違約金。

九、爭議解決方式

本合同發生爭議,甲、乙雙方可以通過協商解決,也可以提請村民委員會、鄉鎮人民府農村土地承包管理機關調解解決。不愿協商、調解或協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民提起訴訟。

十、其他約定

1、甲、乙雙方可以向市、鎮兩級人民府的農村土地承包管理部門申請合同鑒證。

2、國家提供的支農惠農策性補貼由甲方或發包方享有。

3、本合同中未盡事宜,可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式四份,有甲、乙雙方和發包方各執一份,分別報村委會和鄉鎮人民府農村土地承包管理機構各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

5、在生產經營中,如發生安全事故均由乙方自己承擔。

6、為彌補自然災害造成損失乙方可自愿參加農業保險。

7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方代表人(簽章)

身份證號:

住 址:

聯系電話:

簽約日期:

簽證意見:

鑒證人:

負責人:

鑒證單位:(簽章)

簽證日期: 乙方代表人(簽章): 身份證號: 住 址: 聯系電話

3、通用農村土地租賃合同范本

甲方(出租方):邳州市鄒莊鎮鄒埠村民委員會

乙方(承租方):

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關策的規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權出租事宜,訂立合同。

一、出租土地基本情況及用途

甲方將位于鄒莊鎮鄒埠村 組 地 長. 寬 畝 (以實際丈量為準)的土地承包經營權,出租給乙方種植,用于設施農業鋼架大棚建設。今年秋天一定要建鋼架大棚。

二、出租期限

出租期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金支付時間與方式

租金為每畝每年人民幣 元;在國家調整糧食價格時,以調整的比例及土地市場價調整,采取現金支付,第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方,以后的土地租金乙方應于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權按照合同規定收取土地租金;有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地承包經營權。

2、甲方有權監督乙方合理利用、保護出租地用于設施農業的鋼架大棚建設,制止乙方損壞承包土地和其他農業資源的行為,甲方有權要求在規定時限內由乙方賠償由此造成的損失,

3、甲方應為乙方提供良好的生產環境和社會環境,積極保護乙方合法收益權。

4、甲方應協助乙方按合同約定行使土地使用權,不干預乙方正常的生產經營活動。

5、甲方應及時兌現本地發展設施農業方面優惠策。

五、乙方的權利和義務

1、乙方必須在承包和開發的土地上建造鋼架大棚,用于農業生產,并有權享受甲方出臺的關于發展設施農業方面的優惠策。在開發的水面中,用于特種水產養殖。

2、乙方在承租地塊上享有經營自主權、產品處置權和收益權,在國家法律法規和策允許范圍內從事生產經營活動。

3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時,有權依法獲得相應的土地補償權利。

4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時,有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

5、依照合同約定按時足額支付土地租金。

6、承租期滿,及時向甲方交還承租的土地;需要繼續租賃的,同等條件下,乙方享有先承租權。

7、乙方在承包期限內將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面,乙方享有收益權。

8、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務,原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用,原承包戶和當地農戶與乙方無任何經濟和物質上的牽扯,如有牽扯全部由甲方負責承擔。

六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理。

七、合同的變更和解除

(一)有下列情況之一者,本合同可以變更和解除:

1、經當事人雙方協商一致,又不損壞國家、集體和第三人利益的;

2、訂立合同所依據的國家策發生重大變化的;

3、乙方喪失經營能力使合同無法履行的;

4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地承包經營權。

1、不按合同約定用途使用新開發出來土地的,未用甲方規定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的。

2、荒蕪土地的,破壞水利等基礎設施的。

3、每年在規定時間內不按時限交納土地租金的。

4、不守法經營損壞國家、集體和他人利益的。

5、在租期內違反甲方規定種植其它作物的,土地租用金拒退。

八、違約責任

1、如需變更或解除合同,需雙方協商達成一致方可變更或解除合同。

2、甲方干預乙方生產經營,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。

3、乙方逾期支付租金,每延遲一天,按應支付費用的1 %承擔違約金。

4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按租金的 1 %承擔違約金。

5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。

6、乙方在承包期內,中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權追回已享受的府補貼,乙方應向甲方支付違約金。

九、爭議解決方式

本合同發生爭議,甲、乙雙方可以通過協商解決,也可以提請村民委員會、鄉鎮人民府農村土地承包管理機關調解解決。不愿協商、調解或協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民提起訴訟。

十、其他約定

1、甲、乙雙方可以向市、鎮兩級人民府的農村土地承包管理部門申請合同鑒證。

2、國家提供的支農惠農策性補貼由甲方或發包方享有。

3、本合同中未盡事宜,可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式四份,有甲、乙雙方和發包方各執一份,分別報村委會和鄉鎮人民府農村土地承包管理機構各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

5、在生產經營中,如發生安全事故均由乙方自己承擔。

6、為彌補自然災害造成損失乙方可自愿參加農業保險。

7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方代表人(簽章)身份證號:住 址:聯系電話:簽約日期:簽證意見:鑒證人:負責人:鑒證單位:(簽章)簽證日期:

乙方代表人(簽章): 身份證號: 住 址: 聯系電話:

4、通用農村土地租賃合同范本

甲方 (出租方):x組

乙方 (承租方):x公司

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、法規和國家有關策的規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地經營權出租事宜,訂立本合同。

一、出租土地基本情況及用途

甲方將位于 ,面積共計20畝(水田旱地各10畝)土地經營權,出租給乙方從事種植業、農業開發及觀光旅游服務等生產經營。邊界四至界限:(見衛星平面圖附后)

二、出租期限

出租期限為壹拾肆年,即自20x年4月1日起至20x年4月1日止。承包期滿后、甲方對這片土地需繼續向外承包,在同等條件下、乙方享有續包經營優先權。

三、租金、支付時間與方式

租金以現金方式支付。即全部土地年承包費為 整,付款方式為分期支付,合同簽訂后乙方一次付清前《三年》承包費《 》,以后每三年支付一次,在一次付款年限到期前一個月付清下一期費用,以此類推。

四、甲方的權利和義務

1.甲方有權按照合同規定收取土地租金;有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地經營權。

2.甲方保證該宗土地和本村組的村民之間不存在任何爭議,保證乙方承租期間任何人不得占用、破壞、使用該宗土地。保證并維護乙方權益不受侵害。

3.甲方有權監督乙方合理利用、保護出租土地,制止乙方損壞土地和其他農業資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

4.甲方應協助乙方按合同約定行使土地使用權,不干預乙方正常的生產經營活動。

5.甲方現有組內道路乙方可以使用通行,承包土地邊的水源乙方可以使用。甲方負責協調修建道路至該宗土地邊界的工作;并協助乙方將水源、電源接通至土地邊界。

6.該土地西柏坡墳地本組人員可進行土葬,由甲乙雙方協商指定一片區域進行墓葬,但應根據面積大小向乙方適當經濟補償。

7.法律法規規定的其它權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1.乙方在承租地塊上享有經營自主權、產品處權和收益權,在國家法律法規和策允許范圍內從事生產經營活動。

2. 在合同期內,土地被依法征收、占用時,乙方有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費的權利。甲方負責協調解決。

3.依照合同約定按時足額支付土地租金。

4.承租期滿,及時向甲方交還承租的土地;需要繼續租賃的,同等條件下,乙方享有優先承租權。

5.乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉包給第三人,需經甲方同意,并簽訂書面補充協議。

6.法律法規規定的其他權利和義務。

六、土地租賃合同到期后地上附著物及相關設施的處理:

1.地上苗木及可移出物品,由乙方3個月內移出,若規定時間未移出的,產權歸甲方所有。

2.如果涉及永久性建筑,在征得甲方同意并辦理了產權的,歸乙方所有;若無產權的甲方要使用的,通過協商甲方可適當補給乙方費用。

七、違約責任

1.無正當理由單方變更或解除合同的,應向另一方當事人支付違約金并賠償相應損失(如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息)。違約金的數額為人民幣 元 。

2.甲方干預乙方生產經營,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。

3.因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。

4.乙方破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。

八、爭議解決方式

本合同發生爭議,甲、乙雙方可以通過協商解決,不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以直接向漢臺區人民提起訴訟。

九、其他約定

1.甲、乙雙方可以向鄉(鎮)人民府農村土地承包管理部門申請合同鑒證。

2.府提供的各項支農惠農策和補貼由乙方享有。

3.本合同中未盡事宜,可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份,由甲、乙雙方各執一份,報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方代表人(簽章): 乙方代表人(簽章):

住址: 住址:

聯系電話: 聯系電話:

鑒證意見: 鑒證人:

鑒證單位:(簽章)

簽證日期: 年 月 日

簽約日期: 年 月 日

5、通用農村土地租賃合同范本

甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方) 身份證號:

甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規的規定,本著平等、自愿有償的原則,就農村土地出租承包經營權的事宜,協商一致,特立以下合同:

一、承包面積和承包金額

1、出租承包面積約 2、承包費每畝每年

二、承包期限

從年月日開始至年日結束,共出租承包期為 年。

三、甲方的權利和義務

1、甲方現有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權歸乙方,甲方不得種植其它農作物。

2、乙方在承包期內,甲方在夏秋季種植時,甲方保證乙方正常用水,打水電費、打水人員工資按面積負擔(和本組一樣)。

3、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則,以后每年則由稻收后支付。

四、乙方的權利和義務

1、乙方在承包期內,甲方保證道路暢通,不準隨意挖掘,甲方不得以無故理由刁難乙方,如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物,如損失乙方一律不負責賠償。

2、乙方在本合同到期后,在同等的條件下,乙方可以優先享有承包權。

五、違約責任

此合同自雙方簽字之日起生效,即具有法律效力,甲、乙雙方必須嚴格遵守,如一方違約,違約方應賠償對方所有損失。

甲方代表(簽字): 乙方(簽字):

年 月 日

6、農村土地租賃合同標準版范本

轉租方:___________(以下簡稱甲方)

承租方:___________(以下簡稱乙方)

為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,經友好協商,甲乙雙方就 畝土地轉租一事達成如下協議。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地轉租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農業種植和養殖。

2.承租形式:個人承租經營。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置

該地上有_______________________

五、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為人民幣__________元(含地上物)。

2.分 交足承租金,分別于 。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.按照合同約定收取承租金;甲方不得提高承租金。

2.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,交足土地承租金

2.享有承租土地上的收益權。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,地上部分各種相應的補償歸乙方的有。

九、違約責任

1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

轉租方:(簽字)_____________

承租方:(簽字)_____________

見證方:(簽字)_________

簽約日期:_______年___月___日

7、農村土地租賃合同標準版范本

甲方將位于 的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作 用途使用(經營項目要列明細),該土地總面積為 平方米(具體以測量圖為準),土地的性質為 ,土地證號為 .

8、農村土地租賃合同標準版范本

本合同在履行中如發生爭議,雙方首先應本著平等互利的原則協商解決,若協商不成,任何一方可向中山市人民起訴,通過訴訟途徑解決。

9、農村土地租賃合同通用版范本

出租方(以下簡稱甲方): ,地址: ,電話: 。

承租方(以下簡稱乙方): ,地址: ,電話: 。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地法》等有關法律、法規的規定,經雙方協商,本著互惠互利的原則,雙方就乙方租賃甲方土地事宜達成協議如下:

第一條、土地范圍及用途:

甲方將位于 的土地 畝出租給乙方使用,乙方租賃土地的用途為 。土地四至為,土地證編號為 。

第二條、租賃期限 :

租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條、租金及支付方式:

1、租金按年度計算,每年每畝土地租金為 元,總共 畝,年租金總額為 元;根據市場情況,如果周圍地租明顯高于合同約定的地租,則雙方可綜合周圍地塊地租的平均價另行簽訂補充協議約定本合同地租。

2、租金支付方式為按年支付,于每年的 月 前支付。

第四條、甲方權利義務:

1、甲方有按照合同約定按時向乙方收取租金的權利義務。

2、合同簽訂前,甲方應該將所出租的土地的四至劃定,將地上附著物清理干凈,達到乙方使用要求。

3、在合同期內,甲方不得將該土地再次出租給第三方。

4、甲方確認上述出租給乙方的土地產權清晰,沒有產權糾紛,不是甲方債務抵押物,在乙方承租期內如因土地權屬糾紛及其它糾紛,均由甲方負責解決。

5、在承租期內,乙方改變土地用途,所需辦理的各種手續,由甲方負責辦理并承擔相關由此產生的各項費用;在約定期間內甲方未給予辦理則乙方可自行辦理,由此產生的各種費用由甲方承擔,乙方在支付租金時直接扣除。

第五條、乙方權利義務:

1、乙方有按照合同約定交納租金的權利義務。

2、在承租期內,乙方對該地塊享有占有權、使用權、經營權、收益權,有權自主組織生產經營,甲方不得干涉乙方的經營活動。

3、乙方在承租期內可同他人合作經營,如果乙方需將該塊土地轉租給第三人應先征得甲方同意。

4、乙方不承擔租金以外的任何費用。

5、乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前 日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復,雙方重新簽訂租賃合同;租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同;如乙方無意續租的,應在租賃期滿前 日內書面通知甲方。

6、 在承包期內附著于該土地的所有國家優惠策和扶持金歸乙方享受,如遇土地被征用、征收、占用的,所有補償款歸乙方所有。

第六條、合同變更與終止

10、農村土地租賃合同通用版范本

甲方: (出租方)

乙方: (承租方)

經兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經充分的協商,訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位于 ,東至 ,西至 ,南至,北至 的土地 畝,租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。

二、租賃年限

租賃期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準)。

三、甲方的權利與義務

1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。

3、甲方有權監督乙方對土地的使用,如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。

5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經原批準租賃土地的人民府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物,構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定,協商不能確定,由原批準府裁決。合同期間內如遇拓寬路面,承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的 月 日,承包費為每畝 元,每年共計 元(大寫: 元整)

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目,如有變更須經村委同意。

3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前6個月向甲方提出,并承擔違約責任。

4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃,同等條件下,乙方享有優先租賃權。

5、租賃期限內,乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的,必須經甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經營,須轉讓他人時,經甲方同意方可辦理轉讓手續。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,并交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的20%。

六、其他

1、在合同執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

甲方:

證明人:

乙方:

11、農村土地租賃合同通用版范本

甲方:_________村委會法定代表人:_________

住址:_________

郵編:_________

聯系電話:_________

乙方:_________

身份證號:_________

住址:_________

郵編:_________

聯系電話:_________

鑒于:

1.教育是立國之本,改善學校環境,美化學校場地,讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望。

2.乙方原租賃學校西側地期限未滿,但考慮到甲方的實際需要,表示大力支持。

3.經雙方認真協商,同時考慮到乙方的損失情況,故此,雙方經協商一致,達成解除土地租賃合同,合同如下:

第一條用地合同解除是甲方根據發展需要提出來的。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元,該款在合同生效后10天內付清。

第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內付清。

第四條乙方應按原合同規定繳交_________年上半年租金及一切規費,不得拖欠。

第五條合同生效之日起,乙方原租賃場地上建筑物及其內外物品歸甲方所有,甲方有權處理,乙方不得干涉。

第六條根據《中華人民共和國合同法》規定,原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

第七條生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽并加斧章之日起生效。

本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。

甲方(蓋章):___________ 乙方(簽):___________

代表人(簽):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點:________________ 簽訂地點:_______________

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